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【福岡県】アパート・マンション建築業者の探し方!賃貸経営は業者選びや比較が重要

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この記事は福岡県内にアパートやマンションを建築して経営したいとお考えの方向けに書いた記事です。

  • 福岡県内にアパートやマンションを建築したい方
  • アパマン建設業者の選び方が不明の方
  • 業者の比較方法や基準が分からない方
  • 土地を相続したけど右も左もわからない方

そのような方に、おすすめの記事ですよ!ぜひ参考にしてくださいね!

福岡県に強いアパマン建築業者を探す方法

業者選びは非常に重要で、アパマン経営の鍵を握ると言っても過言ではありません。

  • 地域名+アパート建設、地域名+マンション建設で検索する
  • 大手建築業者に頼る
  • 口コミや友人の紹介で業者を決める
  • チラシや広告で決める

業者の選定方法や基準は人によって様々ですが、どの方法もメリット・デメリットがあります。業者選びで一番効率的で、あなたの条件に一番マッチした業者を探し出す方法

>>タウンライフ土地活用アパマン特集

を利用することです。無料で利用可能ですし、使い方は非常に簡単ですよ!

福岡県+建築予定の市区町村を選択

タウンライフの経営予定地選択画面の図をいかに紹介します。

福岡県+市区町村を選択し、活用方法にチェックをつけるとその地域のアパート・マンション経営を得意とする業者に対して一括依頼をすることができます。

都道府県だけではなく、市区町村まで選択できるので利用者側も細かい情報を相手側に伝えることが出来ます。先に細かく情報を入力することで、問い合わせ後に余計なやりとりをしないで済みますよね。

さらには土地活用方法もこの時点で選べるため、その地域のアパート・マンション経営を得意とする業者をピックアップしてくれるので、安心してお願いすることができますね。

ただむやみに一括依頼をするのではなく、利用者にとって最適な業者のなかで一括依頼ができます。

 

福岡県はアパートマンション経営に有利?

アパート・マンション経営者にとって一番怖いのが空室が続き安定した家賃収入が得られないことです。福岡県はどんな地域なのでしょう。

福岡県には大都市が2つある

福岡県は面積4,971 km²、47都道府県中29番目に広い土地となっている。
そんな福岡県には「福岡市」「北九州市」と、大都市と呼ばれる栄えている市が2つあります。

福岡県が誇る都市、福岡市と北九州市ですが距離にして約70㎞も離れており、街の雰囲気、文化は全く違います。
同じ県にあるとは思えない程異なる大都市があることも、福岡の魅力といっていいでしょう。

福岡市は全国の政令市中、人口増加率が1位であることからも福岡市の人気が分かりますね。

アジアの玄関口

福岡県は「アジアの玄関窓口」といわれていることはご存知でしょうか。
日本列島の西エリア、九州の北部に位置している福岡県はアジア大陸に近いという背景からよばれるようになりました。

福岡県自身、アジア諸国との交流に力を注いでいるようです。
福岡県からであれば、ソウルや上海まで約1時間30分でついてしまい、飛行機で東京に出るのとさほど変わらない距離となっています。

東海道・山陽新幹線

福岡県には博多駅から新大阪駅までを結ぶ山陽新幹線が通っており、新大阪駅から東京駅を結ぶ東海道新幹線と直通しているため、福岡県は博多駅から東京駅まで1本で行くことができます。
東京までは乗り換え無しで約5時間、時期にもよるが約2万円で行くことも可能♪

福岡県は大人気!

2016年にソニー生命保険が行った調べでは、「住みやすさ自慢NO1の都道府県」ランキングで堂々の1位に輝いた福岡県。
なんと2年連続で1位になったとか!

またJタウン研究所調査が行った「あなたの住みたい都道府県はどこ?」アンケートでも、なんと1位!!東京や北海道、沖縄あたりかと思いがちですが、それらを差し置いて福岡県という結果に!

福岡県が人気であることが明らかに分かる結果ですね♪

子育てがしやすい街

北九州市は最も子育てしやすい街としても有名!理由としてまず物価や賃料が安いことが挙げられます。
福岡県自体、とてもグルメの県ですが、北九州市は安いのに美味しいお店が沢山あり、スーパーなどに置いてある食材も、他の地域と比べて安いんだとか。

さらには、土地の価格も主要都市で最も安いと国士交通省の統計結果が出ているほど。

他にも、子育て支援施設や小児医療などの充実ぶりがとにかく凄いなどの理由から、北九州市が子育てしやすい街といわれています。

日本三大美人

福岡県といえば「博多美人」が思いつくのではないでしょうか。日本三大美人には、秋田美人、京美人に続き、博多美人が選ばれているのです!!福岡県の誇りですよね。美男美女が多い都道府県ランキングでも3位になるほどに。
ちなみに福岡県出身の有名人も多く、タモリさんや浜崎あゆみさん、妻夫木聡さん、松田聖子さん、などなどビックな顔ぶればかりです。

福岡県は離島も楽しめる!

福岡県は繁華街がある一方で、とても自然に恵まれています。特に海好きにはたまらない離島がなんと8つもあるのです!
福岡市内からフェリーで20分で行ける場所がほとんど。
もちろん離島には海水浴所がある他にも、キャンプ場などもあります。

その中でも「能古島」にある「のこのしまアイランドパーク」は福岡の花の名所とされており、四季それぞれ違った楽しみ方もできるのです♪

ちなみに、離島でなくても福岡県の海はとってもきれい!中でも「白石浜海水浴場」は夏場だけ解放しているビーチ。ウミガメが生息しているため、夏場以外は解放していません。なので福岡県屈指の透明感を誇っています!

とにかく料理が美味しい

福岡県といえば誰もが思うこと、それは「料理が美味しい!」でしょう。
福島県には名物料理がたくさんあります。
中でも「博多ラーメン」「博多もつ鍋」うどん発祥の地だからこそ大人気の「ごぼう天うどん」からし明太子の産地が誇る「元祖博多めんたい重」などなど。美味しい料理はまだまだたくさん!

観光客だけではなく、地元民が愛する料理ばかりです。

福岡県の魅力まとめ

福岡県の魅力をまとめると

  • 大都市といわれる都市が2つもある
  • 賃料が安い!
  • 子育てがしやすくファミリー層も多い
  • 福岡市は若者を中心に人口増加中
  • 料理もお酒もとにかく美味しい!
  • 繁華街もあれば素敵な自然もある

福岡県とはどんな地域なのか、お分かりいただけましたでしょうか?
福岡県の魅力はまだまだあり、人気の絶えない理由がよく分かります。

そんな福岡県内は賃料がとにかく安い為、賃料を気にせず職場の近くに引っ越したり、学校の近くに引っ越したりなど都内より気軽にできるため、賃貸住宅はとても需要があります。

アパマン経営を成功させるポイントとは

先程から述べているように、アパマン経営成功のカギは業者選びにかかっています!

業者はいくつもある為、中には業者側の利益しか考えていない悪徳業者も沢山います。上手い話しに騙されてしまい、アパマン経営がうまくいかず泣き寝入りをしているオーナー様も実際にいます。

そうならない為にも、業者選びは怠らず何社も話を聞き他社と比較することがおすすめです!

ですが、自分で何社も話を聞きに行くのは時間と労力が掛かります。できれば端的に知りたい、業者選びに時間をかけたくない、沢山の業者を比較したい方は、一括比較サイトを利用すると良いでしょう。

一括比較サイトについてはこちらの
失敗は許されない!土地活用業者の選び方
で詳しく記載しているので、是非参考にしてみてください♪

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